El delantero portugués busca establecer una cadena de hoteles con su nombre y por ello adquirió uno en Mónaco por 140 millones de euros
Un comunicado de la inmobiliaria ProtoGroup, enviado a la agencia española de noticias EFE, había relatado que Cristiano Ronaldo habría invertido 140 millones de euros en la compra de un hotel en una exclusiva zona de Montecarlo, en Mónaco, y cuya operación, de acuerdo con la empresa de bienes y raíces se habría cerrado esta semana.
No obstante, ESPN señala que hay muchos elementos que ponen en cuestionamiento dicha misiva de la compañía, indicando que las diversas restricciones legales en la compra de inmuebles en el Principado, los requisitos que debe cumplicar una agencia en Mónaco y el historial de Alessandro Proto, el dueño de ProtoGroup, el cual ha pisado la prisión, pueden hacer dudar de la veracidad de la nota que difundió la agencia española.
El diario El Mundo señala que Proto fue sentenciado a tres años y diez meses de prisión en 2013 acusado de estafa y manipulación del mercado financiero. Cumplió su sentencia, pero se le redujo dos años antes su estancia en la cárcel. El Mundo indica que no es la primera vez que la agencia de Proto emite comunicados falsos respecto a la adquisición de acciones en empresas multinacionales.
Cabe señalar, además, que la página web de la agencia asegura haber vendido propiedades a actores como Tom Cruise, Madonna, Emma Watson o George Clooney, quien hace menos de un año negó haber adquirido una propiedad a través de dicha empresa.
También, en marzo de 2015, ProtoGroup envió un comunicado asegurando que el actor había comprado un castillo en Barcelona con valor de 16 millones de euros, el cual pretendía inaugurarlo con una fiesta a la que asistirían, Matt Damon y Brad Pitt.
Inmediatamente, StanRosenfield, representante del actor, desmintió la información en declaraciones a la revista LOC señalando que George Clooney no se ha comprado una casa en España, ni piensa comprársela .
Las restricciones en Mónaco
Las transacciones de compra-venta de propiedades en Mónaco son fuertemente vigiladas y reguladas por el gobierno del Principado.
Si bien no hay restricciones legales para que extranjeros adquieran una propiedad en Mónaco, deben estos hacerlo vía un proceso que puede tomar meses. Por la ley local, los contratos de compra-venta inmobiliaria deben realizarse por conducto de un notario público que dé testimonio de los términos del acuerdo dentro de un marco legal.
Previamente, el comprador debe depositar un diez por ciento del valor de la propiedad ante notario y esperar a que concluya el proceso de revisión antes de cerrar el acuerdo.
Con ello, se busca que la agencia inmobiliaria genera una operación precontrato que garantice que el precio no sufra variaciones en los tres meses que transcurre la operación, siempre tomando en cuenta las fluctuaciones de un mercado siempre en alta demanda como lo es el de Mónaco.
Además, cualquier agencia inmobiliaria debe estar registradad como miembro de la Cámara Inmobiliaria Monaguesca. Las compañías, para acceder al registro, deben presentar un aval bancario y un seguro de responsabilidad civil profesional como parte de su solicitud, misma que, de acuerdo a la Cámara Inmobiliaria Monaguesca, debe someterse a un criterio selectivo de admisión. Y ProtoGroup, con sus sedes en Milán y Suiza, no aparece en el directorio de miembros de la Cámara referida.
La noticia
El delantero del Real Madrid, Cristiano Ronaldo, habría adquirido un hotel en la zona más exclusiva de Montecarlo (Mónaco) por un precio de 140 millones de euros, lo que se sumaría a otras propiedades inmobiliarias adquiridas por el portugués en los últimos meses.
Según informa la sociedad inglesa Proto Group mediante un comunicado, la operación inmobiliaria fue culminada la última semana.
Proto Group, propiedad del italiano Alessandro Proto y del que es asociado el estadounidense Donald Trump, no es la primera vez que hace negocio con el futbolista. En agosto de 2015, Cristiano había adquirido un ático en el centro de Nueva York, en la denominada Torre Trump, por un costo de unos 16 millones de euros.
Dichas adquisiciones se suman a la actividad inmobiliaria iniciada por Cristiano Ronaldo con el grupo hotelero portugués Pestana, propiedad de Dionísio Pestana, y con quien firmó a mediados de diciembre de 2015 un acuerdo para ser socio e imagen de marca del mismo.
En el plan entre Ronaldo y Pestana se busca que los hoteles sigan directrices de alta calidad vigentes en el buque insignia de la firma, el precioso Pestana Palace, en España.
Las primeras ubicaciones de estos establecimientos conjuntos ya están decididas, de acuerdo con la información de un portavoz del Grupo Pestana. Se trata de Funchal (capital de Madeira), Lisboa (ambos en Portugal) Nueva York (Estados Unidos) y Madrid (España). El proyecto con el Grupo Pestana contempla una inversión de 70 millones de euros, con la apertura de cuatro establecimientos, localizados en las ciudades referidas, a las cuales seguirán sumándose otras propiedades inmobiliarias adquiridas por el portugués en los últimos meses.
Con información de EFE.
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