Recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano aseguró que el dejar desocupada una vivienda o terreno por un periodo considerable de tiempo, sea cual sea la razón, supone un riesgo del inmueble, ya que incentiva prácticas de “paracaidismo” y fraudes.

Asimismo, señaló que la invasión de propiedad es un delito denominado despojo y se sanciona con cárcel; sin embargo, para la recuperación de la propiedad se llevaría a juicio y podría sería tardado.

Los fraudes inmobiliarios van desde la venta múltiple de un inmueble, hasta la suplantación de identidad en la que se vende un inmueble con documentos falsos.

Este tipo de fraudes, se han vuelto comunes por la depuración de las técnicas de los defraudadores y el mal uso de la tecnología, la cual puede ser puesta al servicio de los criminales dedicados a este tipo de delitos.

“Es fundamental que todos los que intervienen en el proceso de compraventa de un inmueble, compradores, vendedores, intermediarios, autoridades y notarios, trabajen en equipo para desenmascarar las trampas de estas personas”, asegura el organismo.

El Colegio Nacional de Notariado Mexicano brinda algunas recomendaciones que para evitar el paracaidismo

• Ten siempre los inmuebles amparados con sus títulos de propiedad ante notario.
• No dejes inmuebles en apariencia de abandono, hay mafias buscando meterse entre ellos.
• No dejes trámites sucesorios pendientes.
• Haz testamento para facilitar, en su momento, la tramitación de la sucesión.
• Si tienes un terreno o casa desocupada, coloca un aviso que diga “propiedad privada”
• Coloca barda en los terrenos para que haya presunción de propiedad.
• Conserva las viviendas con puertas y ventanas cerradas
• Vigila los inmuebles desocupados y mantén contacto frecuente con los vecinos.

Con información de Dinero en Imagen