Polanco y Lomas desbancan a Reforma en precio de oficinas

Los lugares de trabajo en la Ciudad de México se están desplazando del centro al poniente, debido a lo conflictiva que es la primera zona entre el tráfico y las manifestaciones que a diario viven los capitalinos, según la empresa de servicios inmobiliarios CBRE.

Después de ser el corredor más caro de la Ciudad de México, Paseo de la Reforma cayó del gusto de las empresas que buscan lugares para colocar sus oficinas, pues ahora, en Polanco y la zona de Lomas-Palmas, hay mejor oferta y lugares, provocando su aumento de precio.

Mientras que la renta promedio por metro cuadrado en la Ciudad de México es de 27.08 dólares por metro cuadrado (412 pesos), la zona de Lomas-Palmas cobra por el mismo espacio en promedio 34.3 dólares (522 pesos), siendo la más cara de las otras dos restantes.

En la zona de Lomas-Palmas se ubica el edificio más caro del Distrito Federal y también el segundo, la Torre Virreyes, la cual cobra 49 dólares (746 pesos) por metro cuadrado que es el inmueble con la renta más elevada, seguida de Reforma 115, ubicada a unos cuantos metros.

“En Lomas es una combinación de ubicación y calidad de las oficinas, además de disponibilidad pocos terrenos para construir”, opina el vicepresidente senior de JLL México, Héctor Klerian.

La zona de Paseo de la Reforma es más barata que Lomas-Palmas y Polanco, debido a que lo problemática que es la zona y los espacios son reducidos, a pesar de la inaguración de grandes edificios como la Torre Mayor y las próximas inauguraciones de la Torre Bancomer y Torre Reforma.

En esta zona se espera la inauguración de Torre Reforma y Reforma 180 para este año, los cuales podrían disminuir la tasa de desocupación de oficinas que se ubica en el 9.7 por ciento.

Por otro lado, la zona de Polanco se ubica en la segunda más cara debido al crecimiento en la parte noroeste de la colonia, la cual se denomina Nuevo Polanco. Aquí se ubican edificios corporativos como Plaza Carso, y los próximos a inaugurarse Punto Polanco y Cervantes Saavedra.

Con información de El Financiero